売戸建住宅 浜松市中央区 馬郡町 (舞阪駅) 2階建 4DK

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価格 1,200万円 間取り 4DK
交通 ＪＲ東海道本線（熱海～米原） / 舞阪駅 徒歩27分
[バス利用可] バス 坪井西 停歩8分
所在地 静岡県浜松市中央区馬郡町
築年月 1978年3月(築46年10ヶ月) 建物面積 98.12㎡ 土地面積 公簿 210.51㎡
私道負担面積 -

ポイント

南向き　閑静な住宅街　整形地

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
キレイでお掃除に気合が入りそうな内装リフォーム済だから、築年数よりもフレッシュな印象で新生活を始められます。
  • 余裕のあるキッチンスペースで作業捗る
  • 日を重ねるごとにこの佇まいに愛着が湧いてきそう
  • こだわりの家具やインテリアもしっくり収まります
  • 長い時間を過ごすリビングだから自分らしいスタイルを演出したい
  • 畳の上で大の字リラックス、さらばストレス
  • 快適なキッチンでおうち時間を楽しく
  • お風呂時間で身も心もリセット
  • 洗顔や歯磨きなど毎日使う洗面所だから要チェック！
  • ここが毎日の健康チェックスペースになります（トイレ）
  • 「いってきます」「ただいま」「おかえり」が聞こえそうな玄関

    アピールポイント

    内装リフォーム済だから、築年数よりもフレッシュな印象で新生活を始められます。また広々とした延床面積９８．１２㎡の居室空間で、その上閑静な住宅街立地の物件だから、オンオフのメリハリがつきます。ちなみにお鍋とフライパンを使いながらヤカンもおけるコンロ３口以上付です。家族みんなのワガママにも応える４ＤＫ。是非その目でお確かめください。

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ東海道本線（熱海～米原） / 舞阪駅 徒歩27分
    [バス利用可] バス 坪井西 停歩8分
    その他交通 -
    所在地 静岡県浜松市中央区馬郡町
    物件種目 売戸建住宅
    価格 1,200万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 ３口以上コンロ　浄化槽　上水道　電気　側溝　温水洗浄便座
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 主要採光面：南向き
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 4DK（和 6･8　洋 10･10.2　DK 7） 建物面積 98.12㎡
    土地面積 公簿 210.51㎡ 私道負担面積 -
    築年月 1978年3月(築46年10ヶ月) 階建 2階建
    駐車場 有　無料 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 調整区域
    用途地域 無指定 接道状況 角地：２方道路　東3.0m 公道 接面11.5m　南 公道
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック セットバック要
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 即時
    仲介手数料 価格の3.0％＋6万円
    物件番号 6983667644 管理番号 6928
    情報公開日 2024/11/15 次回更新予定日 2024/12/13

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    マルキ不動産(株)

    交通：
    遠州鉄道／遠州小松
    住所：
    静岡県浜松市浜名区小松４３４６－７　
    TEL：
    053-587-9090
    FAX：
    053-587-9093
    所属団体など：
    浜松支部会員
    東海不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    専任媒介
    免許番号：
    静岡県知事免許（１１）第５３７７号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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